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也曾以为手上有几套房就可以引以为傲，安枕而卧，没念念到如今却成了烫手山芋，愁的睡不着觉，为什么这样说呢？

动作手上有多套房的庸俗东说念主，房价下落一定深有感知，比如网友@半粒口香糖：在2020年以260万元的价钱在武汉购买了一套屋子，其时是念念着投资，没念念到2024年投资失败，念念卖掉这套屋子盘活，卖了半年没卖掉，最终不得不以191万元的价钱出售，名义上看耗费了69万元。但是如果将房贷利率、个税、契税、物业费等本钱策画在内，骨子耗费90万元控制。

尽管楼市利好计谋频出，但是在势在必行之下，起到的作用十分有限，手上有多套房的家庭，不得不面临4个大繁难。

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资产缩水，日子卓越越穷

网友@小甜夏：最苦逼的莫过于我，2020年脑子一热，开始了一套屋子，当今算算账，屋子市值还是跌了30%多。这还不算啥，要津是那4年多的利息，白空费进去了十几万。屋子是100万，20%首付买的，当今首付那20万亏收场不说，还得倒靠近20万的利息，里外里差未几50万就这样打了水漂，日子卓越越穷。

网友@好天：一百多万的屋子还款3年多了，血亏80多万，贷款不念念还了，屋子也不念念要了，的确太难了。

罕有据显露，我国度庭资产中，房产占比高达60%以上，这就意味着，房价一朝下落，家庭资产的价值就会大幅缩水，畴昔房价如果不息下行，资产缩水也可念念而知了。

.02

屋子转售难度加大

如今利好计谋一个接一个，按理来说屋子越来越好卖，可群众却变得越来越严慎，惟恐一不在意就买了个“烫手山芋”。

主若是那些炒房的大佬们，要么是早就把屋子卖了，要么便是被套牢了，动掸不得，如今连一线城市的屋子齐难卖，那些小城市就更无谓说了。

还有便是大环境，照实不太乐不雅，畴前经济好的时辰，群众手里有钱，贷款买房买车齐不是事儿，可这几年，疫情加上全球经济不景气，不少东说念主的钱包齐瘪了，有的甚而使命齐保不住了，这时辰，谁还敢大手大脚地用钱买房啊？群众齐得紧着点过日子，能省则省。

还有便是当今的保险性住房体系是越来越完善了，啥廉租房、公租房、经济适用房，种类多得很。这些屋子价钱相对低廉，条目也不差，许多东说念主就合计，既然有这样好的屋子可以租，干嘛非得急着买房呢？等等看，说不定房价还能再降点。

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执房本钱

越来越大

手里攥着几套屋子的家庭，当今可的确有点笑不出来了，为啥呢？因为如今屋子越多，它们就越来越像吞金兽，也就导致畴昔屋子执有本钱就蹭蹭往飞腾。

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不说别的，手上有多套屋子的东说念主，险些齐是贷款买房，雷打不动每月要还款，许多东说念主深有体会，还款几年，还的如故银行利息，房价若是涨，我们还乐呵乐呵，如今房价下落，月月还贷像被割肉。

再来说说物业费、水电费这些闲居开支，这些用度看着不起眼，但架不住年年涨，月月交，积存起来亦然个大数量，止境是那些高等小区，物业费贵得吓东说念主，况兼工作越好，用度越高，这钱花得跟活水似的。

还有维修费，这但是个无底洞，况兼当今的东说念主工本钱越来越高，找个师父上门，那价钱可未低廉。

还有房产税，这但是个大头，诚然当今房产税还没全面铺开，但你看这趋势，早晚的事儿，房产税一来，手里屋子越多，交的税就越多，这但是实打实的本钱。

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屋子越来越难出租

屋子出租，的确越来越难了。

网友@田田：屋子不仅难租，还必须得降价，以往我的屋子每年齐是要涨房钱的，最慢两周齐能租赁去，本年我家屋子挂了2月，降了1000多块钱，当今还没租赁去，念念靠着房租来还房贷的我，压力也越来越大了......

当今政府狂放实验公租房、廉租房，这些屋子条目可以，地段也挺好，要津是价钱还低廉。这样一来，那些念念要租房的东说念主，当然会优先考虑这些保险性住房，毕竟，谁不念念住得好，花得少呢？是以，庸俗的出租房就没那么吃香了，竞争力当然就下降了。

还有很遑急的小数是收入缩水，收入一少，群众用钱就得合计合计，能省则省，畴前可能还念念着租个好点的屋子，享受享受，当今可能就得考虑实惠为主，甚而有的东说念主就获胜聘请合租，大要找个低廉点儿的方位拼集一下。

还有许多企业齐不好过，裁人的裁人，减薪的减薪，这样一来，一些在城市里打拼的年青东说念主可能就撑不住了，独一聘请回梓乡，东说念主一走，这城市里的租房需求当然就减少了。

手上房产多反差 telegram，到底是留如故卖？这事儿得看你我方的情况，念念念念你的钱包饱读不饱读，屋子的位置好不好，还有那些房产税啊、维修费啊，是不是让你头疼。若是合计压力大，大要有更好的投资行止，考虑卖也无妨。